美众议院金融服务委员会批准终止两项住房计划

美国众议院金融服务委员会3日批准终止两项住房计划，理由是二计划无法奏效并浪费过多资金，两提案将在7日当周提交全体众议院审议，但预计将参议院遇阻。

众议院共和党人3月3日批准了一项取消奥巴马政府两项住房计划的提案，共和党人表示，这两项计划不会奏效，还将花费纳税人过多资金。

众议院金融服务委员会（House Financial Services Committee）各委员于3日就相关提案举行了工作会议，并投票决定结束联邦住房管理局（Federal Housing Administration, FHA）一项计划，允许陷入困境的借款人利用FHA贷款来为抵押贷款融资。各委员还投票批准了另一项措施，将结束美国住房及市发展部（Department of Housing and Urban Development, HUD）的一项计划，该计划可对一些面临止赎的借款人提供贷款。对于这两个提案的投票结果相同，均为33赞成票对22票反对票。

众议院金融服务委员主席、阿拉巴马州共和党议员Spencer Bachus表示，“我们不应将纳税瑞的资金浪费在失败的政府计划上，这些计划既不奏效，而且实际上使陷入困境房主的处境变得更糟。这些计划可能是善意的，但它们事实上却弊大于利。”

两项提案在共和党领导的金融服务委员会轻松通过，并预计将在下周（7日当周）提交全众议院审议，但是，预计这两项提案将在民主党控制的参议院遭遇阻碍。两项提案需要在整个众议院获得批准后才会送交参议院。

民主党认为，这些计划是稳定社会、帮助经济复苏所必须的。

马萨诸塞州众议员、资深民主党议员弗兰克（Barney Frank）表示，“止赎不仅仅伤害了被取消抵押品赎回权的个人，也伤害了整个城市，伤害了整个街区。”

而包括Bachus在内的共和党人表示，在美国预算赤字大开之际，这两项计划令政府负担不起。

共和党人表示，81.2亿美元的FHA融资计划只为纳税人带来了微小好处，截至12月中旬，只有35份申请提交，仅5,000万美元被发放。共和党人称，而HUD计划只会增加借款人的债务。

民主党反击道，借款人及投资者都需要防止止赎的计划。加利福尼亚州众议员Maxine Waters表示，有关房主将受益于剥夺他们为自己房屋融资的机会的观点是“不真实的”。

Bachus表示，他计划在7日当周投票表决其他措施，以终止住房可偿付调整计划(Home Affordable Modification Program)和社区安定计划（Neighborhood Stabilization Program），住房可偿付调整计划旨在修改困境中借款人的抵押贷款，社区安定计划向各州、地方政府和非营利团体提供约为70亿美元资金，以购买、修复、转售或租赁止赎和废弃财产。其目标是建立可负担住房，消除空置房产和振兴受危机冲击的困苦街区。