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房地美:截至1月27日当周美国抵押贷款利率小幅上升

截至1月27日当周美国抵押贷款利率小幅上升,30年期定息抵押贷款利率升至4.8%,15年期定息抵押贷款利率升至4.09%。

综合媒体1月27日报道,联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称:房地美)27日称,截至1月27日当周美国抵押贷款利率小幅上升,30年期定息率抵押贷款利率均值接近5%。

近几个月来,美国抵押贷款利率持续下跌,并一度创下历来最低记录,原因是美国经济的不确定性导致国债收益率持续下跌,使得抵押贷款利率承压下跌。不过,临近2010年年底时,美国抵押贷款利率开始反弹,逐步走高。抵押贷款利率通常追随国债收益率走势,与价格走势相反。

房地美首席经济学家诺沙夫特(Frank Nothaft)指出,由于世界大型企业联合会(Conference Board)数据显示经济逐步改善,27日当周抵押贷款利率跟随国债收益率小幅走高。

截至1月27日当周,30年期定息率抵押贷款利率均值为4.8%,略高于前一周的4.74%,但低于上年同期的4.98%。15年期定息抵押贷款利率均值为4.09%,高于前一周的4.05%,但低于上年同期的4.39%。

而5年期国债指数混合型浮息抵押贷款利率均值为3.70%,高于前一周的3.69%%,但低于上年同期的4.25%。1年期国债指数可调利率抵押贷款利率均值为3.26%,高于前一周的3.25%,但低于上年同期的4.29%。

发布: 01/27/2011    作者: 张轶婷   来源: 多维新闻网