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明年美国房屋抵押贷款额将下滑到1万亿美元以下
10/27/2010
根据美国抵押贷款银行协会27日在亚特兰大年度会议中发表的声明中预测，美国2010年房屋抵押贷款总额将下滑到1万亿美元以下，将是自1996年以来的最低水平。二次抵押贷款额的下降将是导致总抵押贷款规模的下降的主要原因。由于二次融资规模的大幅增长，抵押贷款额在2003年达到创纪录的3.8万亿美元。该机构预计2010年新贷款规模将从今年预期的1.4万亿美元下降到9960亿美元。
房屋抵押贷款协会的首席经济师杰伊•布林克曼（Jay Brinkmann）表示，即使美联储采取宽松的货币政策，利率也不可能再下调，这样会导致二次抵押贷款在明年下半年基本消失。布林克曼表示，随着首次抵押贷款量的下滑，贷款银行需要削减业务同时，面临更激烈的竞争。
美国第六大房屋贷款机构Bancorp的首席执行官丹•阿里戈尼（Dan Arrigoni）昨天表示，在现有利率水平下，2010年将不会是轻松的一年。由于更加严格的贷款标准和美国房产价格接近30%的下滑，现阶段贷款利率对二次抵押贷款的影响水平将超过上次次贷危机爆发时期。
发布: 10/27/2010 作者: 瑥丼 来源: 腾讯财经
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