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有关铅的法律和除铅税务优惠
麻州在全美国也算是对铅要求很严的州, 要求是所有1978年以前建的房子,如果家里有6岁以下(包括6岁)居住,那必须对房屋进行除铅处理。

总的原则是:

  • 你一旦查了就必须申明,不能隐瞒, 如果没查,那在卖房子的时候可以选择“不知道” (虽然是老的房子99%的可能性是有铅的)。
  • 如果房屋出租给有六岁以下小孩,那房东必须负责除铅, 即使是房客明知道没除铅愿意自己选择住,一旦小孩子出现铅中毒,还是房东的责任。 而且房东不能单纯以房屋”没除铅“而拒绝某个房客, 这是违法的!
  • 铅不是油漆能盖的了,要特殊材料(Encapsulation)
  • 屋内可以涂特殊材料盖住,或能订什么东西盖住
  • 屋外不能Encapsulation,必须订东西盖住或换掉建筑材料
  • 因为有铅的涂料比没铅的贵,但也耐雨,酸,所以是越好的房子铅越多,外面有铅比屋内有铅的机会大。

这里可以看到麻州所有除铅记录 (1978年后的房子自动认为是无铅, 对1978年以前的房子,如果这里没找到记录,那就是没除铅, 同时注意这个数据库更新很慢,经常是半年还没更新)。也可以看看这为麻州朋友是怎么成功除铅的.


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