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房屋出租协议

房东与房客关系条款
租约或者出租协议,是一种合同,它规定了房东和房客之间关系方面的各项条款。您的租约应当涵盖下述几大方面:

租期:即该出租协议的执行期限。租约往往是半年到一年,而出租协议则往往是以月来计算。
房租:即在租金当交付时,每月所支付的房租金额,并且说明如果在规定交租之日过后一定天数内,若还没有交付房租时,则将采取怎样的处理办法。
使用条件:该协议应当明确表示是否允许宠物进入住地,并对租房期间的相关禁忌也予以列明。大部分租约都会表示不许高声喧哗、从事非法活动等。租约同时往往会禁用某些器具,比如充水床垫、或烤肉架。
居住人限定:协议会规定在出租房中,所允许居住的最多人数。不少租约还会对临时过夜的客人规定出居住时限。
房东入户:租约或者出租协议应该对房东入户做出规定。房东如果要进入已出租房屋,必须事先通知房客。不过,房东如果为了维修或者园艺工作,也保有进入房屋的权利。
保障押金:协议应当表述保障押金的数量。该文件还应说明房东对该押金的使用方法,比如,用于维修。最后,该协议还应讲明房客将如何取回押金。
公用设施使用费:协议应该列数哪些公用设施的使用,须要房客承担费用。许多房东都会承揽水费和垃圾清运费,但是电费和电话费则往往由房客来承担。 您是否需要律师帮忙?

假如您现在就某一项租约、或出租协议,跟您的房客或房东产生了纠纷,那么房产律师会向您告知您的法定权益和法律补救办法,同时还会给您提供相关的法律资料。


发布: 2013-10-04    作者: 未知     来源: 法佑网


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评论:
----2016-09-30 08:05:09 I need to input, like a bunch at the same time as I hadn't the benefit of examining everything you had to declare, I couldnt rally round on the contrary elude draw your attention before long. The as if you needed an excellent grasp on the subject

----2016-09-30 08:05:34 I need to input, like a bunch at the same time as I hadn't the benefit of examining everything you had to declare, I couldnt rally round on the contrary elude draw your attention before long. The as if you needed an excellent grasp on the subject

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