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美投资移民担保项目 “CP长者屋”火热申请

 

随着加拿大魁省投资移民的关闭,美国EB-5法案今年9月30日到期,美国投资移民迎来热潮。获上市公司投资担保的CP长者屋项目一期完美收官,二期德州正火热申请中。

CP长者屋是Country Place Senior Living,意即“田园老人屋”,这是一家拥有30年历史的美国知名老年住宅连锁品牌。CP长者屋项目是美国公民及移民服务局USCIS批准之区域中心所推出的一个专为长者而设之辅助式住屋项目,其主要目标是引入移民投资,创造就业机会,改善社区环境,为增加当地就业,提供优质的住房及医疗配套服务于小区的长者。

该项目优势在于:

一、CP长者屋项目前景看好

1. 老年看护及住宅行业在美国增长最快速的行业中排名第二

2.美国人口老化严重,“婴儿潮”时期激增的人群日渐衰老

3. 现有CP长者屋被评为当地等级最高的老年住宅

4. CP长者屋收费略高于长者屋平均水平,比护理院低近50%

二、美国政府大力支持,三重还款保障

1.美国社会的人口老龄化问题日益加剧,现存于市场上的长者屋供不应求,许多地方政府为了吸引长者屋进入当地社区,都在政策上大力支持。

2.CP长者屋自身收入盈余还款:从现有CP长者屋项目的实际经营来看,项目现金流和获利能力非常稳定,经营五年的纯收入足以偿还最初的投资本金。

3. 银行贷款还款:以CP长者屋所有的土地、房产、设备及现金流抵押担保,凭借稳定的现金流和强大的获利能力依托,可以轻松获得银行抵押贷款,偿还投资者最初的投资本金。

4.第三方担保还款:加拿大上市公司PICI,(在多伦多股票交易所挂牌上市,代码PCN)可以为该项目提供第三方担保合同,确保投资者的投资资金安全及五年之后的顺利还款。

三、条件绿卡移除更有保障

CP长者屋项目每组仅6位投资者,融资期短,确保满足每个人的就业需求,采用IMPLAN经济模型分析就业机会。单个项目经核算能创造出88个就业机会,足以满足6位投资者I-829条件绿卡移除的要求,同时因项目规模较小,运营方直接管理项目,可保雇佣员工人数。


发布: 2012-04-20    作者: 未知    来源: 扬子晚报


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