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尝试控制美国EB-5风险

  美国EB-5投资移民,因为其“投资”的风险性,导致的“移民”风险性,致使很多投资者望而却步。如何有效控制风险,又能实现临时绿卡的成功转正。近日,美国PID公司的周总,突发奇想联络上几家欲申请的温州老板,决定尝试温州人惯用的“抱团模式”,把1个人的小股东联合起来就变成项目中的“大股东”,可以直接参与项目的监督,相对的风险也就呈现在温州申请者的可视范围内了。

  团结就是力量

  据美国PID公司周总介绍,目前美国投资移民市场调查,大多数中国的投资移民者均是孤身奋战,人单力薄,对于其选择的美国投资移民项目没有可控性。

  美国投资移民分两个方面:投资和移民;这两个方面又相辅相成。

  其实,作为一种“投资”行为,风险存在是正常的,投资目的实现的不可控制性,是美国投资移民所特有的,单个的投资申请人无任何办法控制。长期的工作实践,周总认为“抱团”可能是一种增加“投资移民”“可控性”的方法。

  他进一步分析,在每一个投资移民区域中心的项目中,一个投资者投资金额所占的比重往往比较小,从而作为小投资者,对整个项目几乎没有任何影响力。而抱团可以扭转这种局面,抱团的好处主要有以下几个方面:

  对投资者投资目的的可控性增强。一般,外国投资者(包括中国),采用美国投资移民方式,最终的目的是“绿卡”。但是10年永久居留权(也就是绿卡)的获得,是有条件的,说到底,就是项目能不能按照商业计划书实行,以及在实行的过程中,有没有达到“就业机会创造”这个条件。

  假设一个项目A,需要通过投资移民融资1000万美元,即20个海外投资者。如果单一地进行投资,对每个投资者而言,需要等待另外的19个投资者资金的到位(如果项目还只是计划,并没有开始实施的话,可能还需要其他来源的资金款项的到位),才能保证项目正常地进行下去。但是如果10个为一个抱团集团,则只需要2个抱团集团就可以保证项目的正常进行,也就是绿卡的保障性大大地增强了。

  大股东才有争取主动的资格

  投资回报的商谈。对单一的投资者而言,因为他的投资资金所占的份额太小,在投资回报上,几乎没有商谈的余地,我们常可以听到有投资者说,只要拿到绿卡,已经作好了“折本”的心理准备了,这相对于美国投资者到中国来投资,做好了赚个“盆满钵满”的心理准备,是很不正常的现象。

  如果我们的投资者抱团,投资的时候,就有了跟项目方,或者是项目的投资公司/基金公司,进行谈判的资本,这对投资者投资本金的安全,投资回报等,非常有利。

  可以集合众人之力,多角度地了解一个项目,评估项目风险。每一个投资者,对美国投资移民的理解都有自己独特的见解,对项目的理解程度也各有不同。如果抱团,那么这些投资者,可以针对某一个项目,进行多角度深入地分析。这样,在选择项目的时候,就可以减少风险,最大限度地达到投资者的投资目的。

  一旦抱团的投资者人数达到既定的人数,则要求项目进入实施。因为只要项目按照商业计划书实施,则所有投资者2年期的绿卡不会因为项目的流产而无法转换10年期的绿卡。

  一般而言,美国移民局对区域中心项目有监督的责任。比如每季度需要递交项目进程表和工程款项使用说明一类的报告。抱团的投资者,可以要求项目方,同样把所投资的项目部分的进程表和款项使用说明给中国的投资者查看。目的是为了让投资者明确项目的进程,做到心中有数。

  回报也许会更多

  投资都期望有回报。抱团,可以要求项目方/投资公司/基金公司所给予的回报变现能力更强,价值更高。

  绿卡的操作费用上。因为抱团,势必可以摊薄一部分成本。这样,投资者可以要求降低绿卡的一部分操作费用。

  从法律的层面。不管是直接投资到项目方,或者通过投资公司/基金公司,投资到项目,对投资者而言,都需要从法律上明确,万一出现问题,适用什么法律来争取投资者应有的权利。

  如果抱团能成为一种新的模式,要达到“抱团”的预期的投资移民目的,投资移民项目必须具备以下几个条件:

  其“抱团”的投资移民项目必须是事先获得美国联邦移民局(USCIS)的正式批准,“1年10个就业机会创造”这个重要条件必须是事先去除或有足够条件满足的。

  其项目需具备拥有一定的实体资产,操作方能直接对于投资本金的安全提供实质性的保障。

  “抱团”这种操作模式可以将投资移民中的风险控制在最低范围内,为抱团投资者争取更多的权利和条件,确保投资移民美国成功。

发布: 2010-09-12    作者: 刘慕孜    来源: 温州商报


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