“小瑞士”核桃市，洛杉矶房价最抗跌的城市！

核桃(Walnut)市位于美国加州洛杉矶县，以当地盛产核桃而得名。1959年，核桃被确立为市。核桃市方圆8.9平方英里，亚裔占到近60%，被评选为全美百名最适宜居住的城市之一，而加州只有三个城市入选。核桃市排名第一。

平均房价

核桃市房屋平均每平方英尺的价格为383美元，与去年同期相比，同比增长2.1%。

今年1月15日至5月中旬，房屋的平均成交价为756,000美元，与去年同期相比增长12.3%。在过去的5年里，核桃市房屋销售价格已经升值38.7%。

学区优秀
核桃联合学区（Walnut Valley Unified）是著名的好学区。学区内的中小学普遍很优秀。

核桃市9分学区：
College wood Elementary School（科莱格伍德小学）
Stanley G. Oswalt Elementary School（奥斯瓦尔特小学）
Vejar Elementary School（韦贾尔小学）
South Pointe Middle School（南波恩特中学）

核桃市10分（满分）学区：
LeonardB. Westhoff Elementary School（韦斯特霍夫小学）
Suzanne Middle School（苏珊中学）
Walnut HighSchool（核桃高中）

其中，苏珊中学荣获1990年，1996年及2001年南加州最佳中学。在加州教育厅近日公布“2013年学业成长表现指数”（Growth Academic PerformanceIndex）中，核桃联合学区得分908，是名列最好的学区之一。著名的学区使该区的房价略高于周边城市，也使房价的抗跌性很好，在经济不景气、房价大多直落的情况下，核桃市是洛杉矶地区城市中，少数能维持房价保值不跌的城市。

城市概况
核桃市面积方圆8.9平方英里，近3万居民，以住宅社区为主，地域开阔，道路四通八达，从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓，一应俱全，是社区环境优美而居家安全的城市，素有“小瑞士”之美誉。据核桃市华裔市长苏王秀兰介绍，他们长期规划维护这里的生活环境，达到都市乡村化加乡村都市化：“多年来，核桃市地域宽阔，但居住人口不密集。每个区都有一个公园。建房之余，留有很大的公共空间，不拥挤，多数是单家庭独立屋。有马道，很多人家的地大，可以养马。”

核桃市市公共设施众多，环境优美拥有91英亩公园占地、11个大小的公园，长达26英里的登山、步道、跑马道以及休闲娱乐设施。优越的设施使整个城市拥有传统古朴的安宁环境，居民进可享受工业市的高科技，罗兰岗商业区的繁华消费，退可怡然自得远山含笑般的静谧与超然，难怪被誉为加州最适合居住的城市！

作为加州最适合居住的城市，核桃市有着完善的公共设施、宜人的居住环境、优秀的教育资源。即使在经济危机时期，核桃市的房价依旧保持平稳，可见，其有着更稳定的价格增长，是一个不可多得的投资宝地。

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发布: 2016-05-26    作者:     来源: 易居美国房产