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买房后发现有的问题检查师没查出来,怎么办?

问:我们买了一幢旧房到现在已经快有半年了,上星期下雨时发现屋顶漏水。我们认为是检查师的失误而未发现问题,我们与检查师联系,但他的态度很不友好,既不承认失误,也不同意我们的赔偿要求。请问我们应该怎么办?

答:首先把屋顶修好, 小洞 不补, 大洞吃苦, 屋顶漏水修补最多几百元钱就够了。 如果你们在过户时买过一年的房屋保修 (One Year Homeowner Warranty), 那麽有的公司会提供包括屋顶漏水修理的保修, 如:“2-10 Home Buyer Warranty”。 另外, 询问一下保险公司, 有些保险公司的保险也 会包括屋顶漏水一 项。至于检查师那里恐怕得不到什么赔偿, 如果你找的检查师服务态度好的话, 最多只能将检查 费退还给你们, 可能还不够你们修屋顶的钱。所以在房屋检查时, 请一位认真负责, 经验丰富的 检查师非常重要。有些买主在找检查师时, 不是比较他的专业水平,而是只看谁的收费低就找谁。 这样虽然在做房屋检查时节省了一,二十元钱, 但一个问题漏掉没查出来, 修理费用少则一,二百元,多则上千元。上面讲到屋顶漏水离你们买房已经半年多了, 也可能在买房时并未漏水, 而是最近屋顶才开始出问题, 那么检查师就没有任何问题。


发布: 2013-12-31    作者: 王志浩     来源: 王志浩房地产资料网


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